北京亦庄【灿艳时间】

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招商灿艳时间面容是招商蛇口本年6月1日摘得的亦庄台湖0032地块，该面容与招商通州东小马面容「灿艳公元」属于合并系列。是招商蛇口的高端居品系"灿艳系"，亦然招商蛇口在北京的灿艳三部曲中的第二部，第三部揣测是丰台羊坊村地块了~

本面容售楼处电话：400-991-5670【官网】售楼处正在装修，瞻望8月初认真向公众绽开，同期还会绽开托付样板间和精装样板，让您不错亲自感受这个项计算独到魔力。样板间将提供丰富的遴荐，包括102平米，120平米和140平米三种面积的全套精装样板。

灿艳时间售楼处电话：400-991-5670【官网】一共筹谋21栋楼，居品为洋房+小高层，总层高9-11层，居品面积段为89-140㎡。所有的住宅单位齐袭取一梯两户的想象，且洋房和小高层的得房率在79%-82%之间。

该面容户型种类也格外丰富，有89平米三居、102平米三居、120平米四居、140平米四居；还有少许75平米两居，按照雷同价5.8万元/平米狡计，总价约435万起，精装修托付。

89平三居室：南向两面宽，客厅面宽3.5米，南向主卧套间想象确立干湿远离卫生间，餐客一体，厨房U型想象，次卫洗漱卫三远离。想象亮点在于270°环幕飘窗，采光极佳，让所有这个词空间充满了慈祥与称心。餐客厨在空间上险些如胶投漆，视线很通透，很有齐市大平层的嗅觉，主卧套房想象，带独处卫生间；北侧双次卧想象可分可合实用性也很强。

102㎡三居室：是时下最流行的三面宽三居，况且是全明模式。独处的家政空间+独处玄关。中央LDK一面容想象，南北窗对窗。主卧+次卧+客厅朝南，南向三个等宽飘窗。

120㎡四居室：南北通透、全明模式，客厅+双卧朝南，次卧+多功能间+厨房朝北，客餐厨一体+X空间的模式。北侧的卧室不错作念第二会客厅，手脚客餐厅的延展，也不错是独属于家庭的敬爱空间，作念个书斋、瑜伽房。东说念主口多了也可手脚独处居室。这个模式亦然时下很流行的模式。

140㎡四居室：经典的四叶草模式，四间居室散播在四角，进门独处玄关，餐客厨一体化想象，况且餐客厅等宽，北侧U型厨房；独处衣帽区+270°转角飘窗。

四款户型齐很经典，基本齐是手慢无的那种。手脚纯洋房社区，况且手脚招商高端的"灿艳系"，无论是里面精装、社区园林照旧外立面，圭臬齐很高，民众不错期待下~

面容位于东南五环外，距离17号线盛会湖地铁站约一公里，17号线当今通畅南段，至次渠站可换乘亦庄线，至十里河站，可换乘14号线、10号线。

当今面容临近约1公里傍边是景山学校通州分校。地块紧邻筹谋中的北京八均分校、北京小学分校，临近还有幼儿园地块筹谋，由经开区管委会投资确立。

字据北京市住建委网站公示，开辟区亦庄新城0510街区YZ00-0510-0032地块「灿艳时间」售楼处电话：400-991-5670【官网】，备案名：灿艳嘉苑，已于2023年8月17日赢得预售许可证，准许销售6栋住宅，准许销售面积：90181.58平米，住宅预售均价5.8万元/平米。

本次共21栋楼取证，以下是该面容取证楼栋的一房一价表（该内容摘自收罗仅供参考，骨子成交价以案场价钱为准）。

开辟商：招商地产

物业公司：招商积余产业运营办事股份有限公司

物业费：5.68元/㎡

占大地积：43400㎡

建筑面积：86800㎡

产权年限：70年

总楼栋数：21栋

楼栋总高：9-11层

小区户数：834户

建筑类型：洋房

楼间距：41～48米

户型面积：89-140㎡

居品价钱：5.8万傍边

建筑立场：当代

供暖方式：蚁合供暖

交房圭臬：精装修

车位配比：1:1.2

梯户比：一梯两户

容积率：2.0

得房率：79-82%

绿化率：30%

交房时分：2026年1月30日

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